刚过去不久的2018年，上海新增了近200万方的商业总体量。
据赢商网不完全统计，2018年上海共迎来了27个商业项目（商业面积≥3万㎡，特征项目在外）的露脸，总体量达194.57万平方米，包含上海陆家嘴中心l mall、上海世茂广场（专题阅览）、新天地广场、luone凯德晶萃广场、lcm置汇旭辉广场、世纪汇广场、中庚周游城静安大融城等很多特征项目。
值得一提的是，原先方案2018年开业的bfc、晶耀前滩、白玉兰广场、星光耀广场现在现已处于试营业状况，将于2019年全面露脸。
黄浦区、浦东新区新开项目量并排首位
从《2018年上海新开商业项目》表格能够看到，浦东新区和黄浦区的开业数量处于抢先状况，别离迎来6个商业项目露脸。相较于前两年，浦东新区体现仍旧微弱，黄浦区开业数量则出现显着增加状况。
除了浦东新区和黄浦区，闵行区共有4个商业项目开业，嘉定区有3个商业项目露脸，青浦区和杨浦区各有2个商业项目露脸，静安区、徐汇区、松江区、普陀区则各有1个商业项目开业。
1/3的新开商业为改造晋级项目
2018年的上海新开商业项目中，调整晋级、改造的商业项目共有9个，占总开业量的1/3。
黄浦区的新开商业项目中，多为晋级改造项目，如：黄浦绿洲缤纷城（原为绿洲海外滩日子广场）、上海世茂广场（原为百联世茂国际广场）、新天地广场（淮海太平洋百货）、榜首百货商业中心c馆（东方商厦南东店）。
除此之外，浦东新区的三林形象城、上海more mee时尚日子中心、闵行区的巴黎春天七宝店、普陀区的长风大悦城、杨浦区的umax悠迈日子广场均为调整晋级后的著作。
12月迎来开业高峰期 10万方以上商业占1/3
从开业的时刻来看，12月依然是开业高峰期，其次是9月和10月。
其间，12月共有6个商业项目露脸，且均在圣诞节前露脸。赢商网还注意到，12月份开业项目的开业率并不高，新天地广场仅30余品牌开业，乃至单个项目在正式露脸前现已进行过一段时刻的试营业，如中庚周游城、世纪汇、上海more mee时尚日子中心等。
从项目的体量来看，商业面积在10万方（含10万方）以上的商业项目共有9个，占有总开业量的1/3，10万方以下尤其是5万方以下的商业项目占有肯定的数量优势，共有12个，其他的则为5-9万方商业项目。
首店品牌、旗舰店备受喜爱
从新开商业引入的品牌来看，首进品牌依然是最大的卖点，且概念店、旗舰店遭到极大的注重。
在上半年开业的项目中，保利韶光里引入了7个首进我国市场的国外品牌、11个国内仅有品牌店；长风大悦城则引入了近30个首进品牌。
这一现象鄙人半年新开商业项目中体现得更为显着。如：luone凯德晶萃广场引入了数十家首进上海品牌；lcm约有22%份额的品牌为全国或浦东首店；上海世茂广场成功完成90%的招商替换率后，包括了nike、m豆巧克力国际、乐高、丝芙兰、dior、世茂hello kitty上海滩韶光之旅、champion、yoho!blu等我国首店、旗舰店、概念店；青浦宝龙广场将近20家品牌初次带进青浦区域；新天地广场对外开释将有30%的首店品牌；上海陆家嘴中心l mall则将法国老佛爷百货上海首店搬进了项目内。
附：2018年上海新开商业项目
