岁末替换，赢商网（专题阅览）独家盘点了湖南省2018年开业的购物中心（商业面积≥3万㎡）算计26个，总商业体量达215.7万㎡，散布长沙、常德、衡阳、娄底、永州、岳阳、株洲多个城市，省会长沙仍是全省开业项目最会集的城市。
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2018年26个商业项目开业 长沙占比61.5%
2018年湖南省已开业的26个项目中，长沙占有16席，总体量167万㎡，占总开业数的61.5%，非省会城市的永州位列第二，开业3个，常德、衡阳各占2个，娄底、岳阳、株洲各1个，其他城市并无3万方以上的商业项目入市。
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本年的长沙是万众等待的。5月7日开业的长沙ifs，是九龙仓集团在内地出资金额最大、楼高最高、商业面积最大的项目，携手400家国内外知名品牌和kaws：seeing/watching大型永久雕塑，以国际化的视角打开湖南甚至华中高端商场新篇章。
除此之外，城市新区建造如火如荼，从前的凹地迎来了全新的项目。润和彩虹mall、百联奥特莱斯、松雅湖吾悦广场、砂之船（长沙）奥莱、凯德·壹中心等项目均在长沙新区项目，从前如望城、星沙片区之类的商业凹地在本年迎来多个项目入市，极大推动了新区商业开展。
2018年开业率118.18%
比照近两年的数据，赢商网发现2017年实践开业商业项目31个，而2017年估计开业商业项目45个，开业率仅为68.89%。到了2018年估计开业数量减至22个，比2017年估计开业数量少了23个，开业率大幅提升至118.18%。
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发生开业率大幅上升的原因，一方面是在2018年头不完全统计下，部分项目未能清晰详细开业时刻；另一方面，则是从前方案开业延迟到2018年开业。
5-10万方商业占比46%，较2017年上涨10.6%
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从购物中心商业体量看，5万方以下（含5万方）体量的项目占比约19%，5~10万方体量的项目占比约46%，10~20万方区间（含10万方）各占约27%，20万平方米以上的购物中心仅2个，占比约8%。
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比照2017年，5万㎡购物中心开业占比下降10%，5-10万方购物中心份额增幅达10.5%，10万方以上购物中心开业与2017年根本相等。近些年来，10万方以上的项目开发力度削减，而5-10万方区间的中小型购物中心鼓起，其间一部分要归因于存量商业年代，大型商业项目开发难度与地块获取本钱上涨，而添补商业空白的社区商业与小区域型商业备受追捧，2018年该区间内的润和彩虹mall、浏阳天虹购物中心、hi park凤凰海购物公园、福晟 mall等商业项目都是定位社区邻里型商业。
购物中心喜爱下半年开业 “金九银十”不如年末
从开业时刻来看，购物中心传统开业潮的“金九银十”在湖南商场都不如年末，行将曩昔的12月开业量就占到全年开业总数的27%，成为2018年购物中心开业最多的月份，4月、7月、10月是购物中心开业的淡月，未有项目入市。全体来看，2018年开业的项目首要会集鄙人半年，7-12月份算计开业19个商业项目。
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