“记取我说的吧，你们这一剎那站着的土地（深圳），有朝一日会成为整个地球的经济中心。”
4月20日，在“大湾区与深圳的未来”高峰论坛上，世界闻名经济学家张五常宣布了题为《深圳是个现象吗？》的讲演，其间对深圳的未来做了预判。
张五常被誉为“华人经济学家中离诺贝尔奖最近的人”，他对深圳做出的高度评价，也并非没有商场根据。
2019年2月18日，国务院正式印发的《粤港澳大湾区开展规划大纲》，大纲中对深圳的定位，现已提高至“现代化世界化城市、具有世界影响力的立异构思之都”。
深圳作为“粤港澳大湾区”的中心引擎，凭仗“面朝香港、背靠广州”两大世界都市盘绕的先天区位优势，成为了港澳地区与珠三角之间的桥梁与纽带，一起也是粤港澳大湾区的战略支点城市。
比较其他世界级湾区，粤港澳大湾区具有多重定位的共同优势，集制作基地、金融中心和科创中心于一身，已具有缔造成世界一流湾区的根底条件，在此布景下，深圳成为“世界都会中心”，指日可下。
有利地势有利地势人和
筑就湾区商业新焦点
城市cbd是一座城市的精华之地点，城市越开展，cbd含金量越高。纵观世界，曼哈顿华尔街、伦敦金丝雀、巴黎拉德芳斯、香港中环等世界级城市中心，无一不是带动城市经济开展的重要增长极。
回归到粤港澳大湾区，以科技立异立命的深圳，经济结构优秀且潜力巨大。而被称为深圳“中心的中心”的福田cbd，更是世界高档智力出产要素集聚地，先进的出产性技能、服务方法、管理形式在此被发明和分散，毫无疑问，未来的福田cbd也将成为粤港澳大湾区的热门区域之一。
正是在各种有利要素聚集下，one avenue卓悦中心（专题阅览）（专题阅览）的呈现，可谓是承接了“有利地势、有利地势、人和”三大先天优势。有剖析以为，像这样的超级综合体越来越稀缺，one avenue卓悦中心开业后，或将成为粤港澳大湾区刷屏级的超级项目。
接下来，咱们将从城市商业格式、项目地理位置、交通等方面，剖析one avenue卓悦中心怎么成果深圳甚至粤港澳大湾区现象级商业综合体。
依靠接轨世界的cbd商业地标群
深圳商业经过40年迭代开展：从东门步行街的底商，到万象城、cocopark、益田假期广场、海岸城等标志性购物中心相继呈现。
40年来，深圳城市商业缔造完成了从无到有、从迥然不同到各放异彩的改动。近些年，跟着全新商业项目不断涌现，深圳商业逐步从罗湖、福田等中心商圈向龙岗、宝安等非中心商圈分散，构成“一城多中心”的商业格式。
但深圳商业不断立异演化，开展趋于平稳的福田cbd商圈益发露出“生机缺失”的为难，“深圳商业老大哥”的形象也在新式商圈锋芒毕露后光辉逐步淡化。
怎么唤醒福田商圈旧日生机？
赢商网注意到，坐落福田cbd中心区位，体量28.6万㎡巨无霸商业体one avenue卓悦中心开业后，将有望成为唤醒福田商业生机的提振剂。
据了解，one avenue卓悦中心学习世界闻名街区的规划理念，以大体量、多面掩盖的商业姿势，在福田中心区构建一座开放式商业综合体。
打从规划之初，one avenue卓悦中心便以推进城市开展为任务，建立城市地标形象，联动商圈内六大商业项目构成合围之势，助力福田构成与世界潮流时髦接轨的cbd商业地标群，重登城市中心的位置。
超前形式的tod轨道交通规划
纵观世界具有影响力的商业综合体，它们无不是坐落城市开展的经济纽带地点，享用着完善的配套与杰出远景。
one avenue卓悦中心作为cbd中轴线商业，区位优势显着。这儿汇聚了全市70%的甲a级写字楼，多家五星级酒店、市政中心盘绕。此外，会展中心、市民中心、博物馆、图书馆、音乐厅、美术馆等老练的文娱配套完全，稠密的文明艺术气氛给予项目与生俱来的“内在气质”。
据了解，深圳会展中心每年举行超越100场展会活动，招引着来自全国3000万客流，这将成为one avenue卓悦中心的潜在客流。
而one avenue卓悦中心也具有“自带客流”的实力。项目毗连亚洲最大、世界列车经过速度最快的地下火车站-福田站，地铁1号线、2号线、3号线、在建10号线4条地铁将于此交汇，还具有地铁会展中心站、市民中心站、岗厦站、岗厦北站等4个地铁出进口，其间2个地铁站为大型换乘站点，交通优势清楚明了。
one avenue卓悦中心经过tod形式，将地铁、公交首末站、高铁联动起来，缔造起一个立体步行网络，使人们可以在时间短的步行时间内享用地铁、公交、高铁的快捷换乘系统。
值得一提的是，未来one avenue卓悦中心地下两层将直通地铁站，成为深圳稀有的“双地铁直通层”的商业项目。
新一代商业综合体
从头界说商业新场景
从开端单店沿街商业，到后来超市百货形式，及至购物中心形式，消费晋级趋势驱动下，实体商业不断加快迭代。新一代商业综合体，已然不是简略再造一个“大盒子”，而是将多种商业形状与商业业态融入商业场景傍边，归纳起来，就是商业日子化、日子场景化、场景情感染。
在这样的商业场景里，购物消费并非中心意图，相反，人们的个人成长、日子喜爱、社会交往等多元需求被无限扩大。环绕顾客对“空间场景”、“社会交往”与“情感体会”的需求而打造的“消费中心”、“ 交际中心”和“日子中心”将成为新一代商业体的中心内容。
one avenue卓悦中心就是环绕这一理念打造的立异商业体。
这是由金地集团、杰出集团、大百聚集团三大实力房企携手打造的商业综合体，纯商业体量达28.6万㎡，从修建形状、主题规划、运营思路等方面看，都具有着其他项目无法比拟的前瞻规划。
打造立异修建形状的开放型街区空间
从规划上看，one avenue卓悦中心不再局限于传统shopping mall“盒子式”的空间，其汲取了世界上许多闻名街区创意，终究构成由“4个mall 1条大街 2个独栋”组成的立异修建形状。
值得一提的是，在寸土寸金的深圳福田的黄金地段，one avenue卓悦中心极为“奢华”地打造了一条长达800米的“中心大街”，除了引入世界一线大牌打造高颜值的形象店与旗舰店之外，中心大街上还将设置大型艺术设备、文明体会空间及文娱式喷泉，将“艺术城市”概念融入项目公共空间规划上，缔造cbd中心极度舒适的开放型商业空间。
这种匠心，是one avenue卓悦中心对顾客精力需求的了解与探究。
在其看来，一方面，开放式街区型空间是实体商业的一次立异测验，另一方面，one avenue卓悦中心深知，当人们物质日子得到极大满意后，精力需求应当得到重视，项意图匠心规划，也是根据现代人对城市日子呼喊与回归诉求的一次回应。
主题空间规划
全方位满意顾客需求与喜爱
跟着年代改动，人们的价值观与日子方法不断改动与晋级。新一代消费主力军兴起，他们更重视心里需求，愿意为更好产品、服务以及情怀买单。
one avenue卓悦中心超前洞悉顾客需求，刻画顾客心中“非他不可”的商业项目杰出代表。
例如环绕“时髦猎人”与“精英白领”两大客群的消费行为特征，one avenue卓悦中心打造出三大主题空间：
着重日子方法的精力者“one living”（北区）
追逐风潮的时髦猎人的“one style”（西区）
舌尖舞蹈的美食家“one taste”（东区）
其间，西区不只将完好呈现one avenue卓悦中心的零售空间，还设置亲子儿童主题区、美妆主题区、世界鞋区、美食区、规划师五大商业主题区，包括多种不同业态及丰厚的商业品类，让不同的顾客在这儿都能找到满意其需求的pg电子体验试玩网址的解决方案。
“自动运营顾客的日子方法”
构建完好消费闭环
在物质消费改动为精力消费的趋势下，怎么祖先一步，捉住顾客需求，打破同质化营销？重视顾客的日子方法，或许是运营者们发掘商业价值、招引顾客的制胜点。
例如one avenue卓悦中心在b2层，将打造极具特性体会的地下主题商业区，在地铁接驳口设置充溢科技感、时髦感的多媒体互动设备，从交通进口，便开端着力激起年轻人对项目“逛”的爱好，招引他们前来摄影打卡。
完成顾客触达之后，再以优质的品牌留住顾客。
在业态组合方面，将呈现世界零售 美妆护肤 潮流精品 运动时髦 世界快时髦的多元组合。
强化休闲文娱业态，也是one avenue卓悦中心增强顾客黏性的匠心布局。赢商网了解到，现在项目已引入cgv全球第二家艺术电影院、香港健身瑜伽品牌舒适堡physical等品牌，提高品牌丰厚度的一起，也可以统筹方针消费集体购物行为及多样化喜爱，构成完好日子方法闭环，培育一批项目“忠诚粉丝”。
在大湾区方针利好之下，坐落深圳福田区cbd的one avenue卓悦中心，无疑是占有有利地势有利地势人和的机会和优势，无论是修建形状、交通纽带规划甚至商业空间规划、品牌精挑细选，都为其比肩世界级商业标杆加分。
具有先天优势，但one avenue卓悦中心仍旧挑选自动出击，深度了解顾客的心里诉求，赋予商业运营思路与主题规划新的内在，力求与世界接轨的一起交融本乡特征。
它的呈现不只从头诠释了“mall 街区”开放式商业的立异形状，打造了一个集商业、文明、艺术、文娱等多重功用于一体的全新地标性商业项目，还将为福田商业甚至整个大湾区商业的开展注入新的生机。项目将于2019年9月12日开业，开业后将会带给商场怎样的惊喜，赢商网也会继续重视。
（以上图片来源于深圳one avenue卓悦中心）
