2019年6月19日，天津市东丽区挂牌一宗纯商业用地，开始价4.15亿元。文件显现，该宗地坐落近年来热度颇高的新立版块，前锋东路以南，规划航双路以西，四至为：东至规划航双路，南至规划环宇东道，西至空位，北至前锋东路。地块大致方位如下图：
依据土地交易中心给出的信息，该宗地出让土地面积38073.7平方米，规划用地性质为商业用地，规划用地面积38073平方米，地上修建面积不大于89900平方米，地下组织商业修建面积不大于19900平方米，绿地率≥10%，修建密度≤66%。该宗地土地用处为商服用地，国有建造用地使用权出让年限为40年。该地块内须建造商业总修建面积不小于10.5万㎡（含地下）的集中式购物中心（不包含专业家居建材市场、批发市场、会议演艺游乐场等），且地块内悉数修建建成后须由竞得人自行持有40年，全体运营。
别的，该宗地对竞买人（含其子公司）有清晰要求，须具有大型集中式购物中心（单体地上总修建面积不少于10万平方米）建造运营经历。东丽区商务局《关于滨丽公司商请供给商业综合体运营商的复函》清晰运营过国内外闻名购物中心品牌的商业综合体运营商9家，详细包含华润置地有限公司（万象城）、大悦城地产有限公司（大悦城）、印力商用置业有限公司（形象城）、大连万达商业办理集团股份有限公司（万达广场（专题阅览）（相关干货））、邃古地产有限公司（邃古里）、新世界发展有限公司（k11购物中心）、凯德置地（我国）投资有限公司（raffles city）、永旺（专题阅览）株式会社（永旺梦乐城）、isetan mitsukoshi holdings ltd.（伊势丹）。
笔者翻阅了新近的新闻，2018年末就已传出万达集团与东丽区签约的音讯，且东丽区政府在北方网《政民零距离》栏目回复市民发问时也曾清晰表明，“万达广场开始选址在津塘二线南侧，原顾庄商贸城方位，现在正在进行各项前期手续的准备工作。估计在本年下半年开工建造。”
