尚城万科里开业首日客流超8万引入万家life、沃美影城等首店品牌-pg电子体验试玩网址

　　2020年，受突发疫情影响的实体商业，并非全盘陷入困境。乐观的一面，指向提供便捷、满足日常高频需求的“家门口的生意”——社区商业。　　

　　这一年新开业的社区mall，不乏行业新范本。在广州，尚城万科里就是一个值得探讨的项目。

　　12月24日，位于广州黄埔临港经济区、商业体量约6.5万㎡的尚城万科里正式开业。这是广州万科商业在黄埔区的首发项目，也是广州万科商业社区购物中心产品线的升级项目。开业首日截至晚上10点，整体客流超8万人次。

　　尚城万科里的出现不仅补齐了37万㎡旧改综合体万科尚城的商业拼图，也以全新场景、品牌矩阵，刷新了老黄埔片区现有的社区商业配置。

　　· 首进黄埔品牌面积超45%，包括沃美影城、万家life、漫奈斯儿童成长中心、喜小茶、万绿东江、沅江水、武林厨神，以及麦当劳华南首家绿色环保luna主题门店等；　　

　　· 打造2.7万㎡户外公园“尚城公园·shining park”，是黄埔第一个公园式商场；此外还打造了黄埔区首个“网红售卖巴士方阵”、广州第一条购物中心室内blingbling tiffany蓝旋转滑梯；

　　· 致敬黄埔千年海上贸易文化，打造以黄埔港水手、南海神庙波罗诞吉祥物“波罗鸡”为创意原型的原创ip——tata和bobo。

　　在疫情之下的危与机之间，广州万科商业对“万科里”产品线的创新探索，为处于旧改进程中的广州老黄埔片区带来了“封面级”的社区商业。

　　聚焦家庭客群需求

　　助力老黄埔消费升级

　　作为小体量社区mall，尚城万科里在有限的空间里，找准了专注的方向：

　　· 锁定“儿童父母长者”小太阳家庭主力客群；

　　· 通过“首店网红连锁品牌本土知名品牌”组合，改善当前老黄埔片区餐饮、零售配套的落后局面，带动片区品质消费升级。

　　按照这一思路，尚城万科里集结近70家品牌，首进黄埔品牌面积超45%。b1层引入超市主力店——黄埔区首家万家life，4个地面楼层分别进行都市乐活圈、生活美学场、梦想创造营、味蕾记忆馆主题打造。

　　从三大主力店组成的首店阵容，即可一窥尚城万科里对家庭客群需求、老黄埔消费升级的针对性回应。

　　· 超市主力店引入黄埔区首家万家life（华润万家旗下便利超市全新品牌），该品牌的每日新鲜生鲜食品、“即时便利-烹饪食材-生活补充”递进式购物场景，以及线上线下融合的新零售模式，对周边家庭的日常消费场景、消费品质都意味着新升级。

　　· 影院主力店引入黄埔区首家沃美影城，超1200座位，设有巨幕影厅等6个影厅，为黄埔老城补充了一家精致生活影院。

　　· 儿童游乐主力店引入黄埔区首家漫奈斯儿童成长中心，带来集亲子玩乐、智力开发、运动体验、场景模拟、职业体验、传统电玩、手工制作等项目于一体的家庭成长中心。

　　与漫奈斯儿童成长中心形成呼应，尚城万科里l3层还引入了爱婴岛、九拍音乐、芭乐兔、多多熊美育专家、树童英语、速度小子、滑启轮滑等儿童零售、儿童教培、儿童运动品牌，打造“梦想创造营”儿童主题业态楼层。

　　餐饮是尚城万科里的主力业态，占比约46%（按品牌数量计算）。整体品牌组合有以下特点：

　　· 以首店丰富菜系类别：引入黄埔区首家万绿东江（客家菜）、黄埔区首家沅江水（湘菜）；

　　· 人气品类引入头部品牌：火锅品类，引入海底捞；茶饮方面，引入了黄埔区首家喜小茶；快餐方面，引入麦当劳华南首家绿色环保luna主题门店；

　　· 传统饮食偏好品类汇集多家品牌：针对黄埔老区居民的“叹茶”消费偏好，引入黄埔区首家武林厨神、周记茗点居，且2个品牌均落位便于抵达的l2层。

　　尚城万科里在夜经济方面也有所着力。在《广州市夜间消费报告》遴选的“广州50个夜间消费打卡点”中，黄埔区仅有2个打卡点入选，是广州6个主城区中夜经济气氛相对较弱的区域。

　　对此，尚城万科里着手突破，在东广场打造黄埔区首个“网红售卖巴士方阵”，以定期轮换的快闪品牌，搭配主题市集，与l1层的轻餐业态、尚城公园·shining park形成互动，组成“游-购”融合的夜经济打卡点。

　　公园式场景设计

　　打造老黄埔“封面级”社区商业　　

　　在介绍尚城万科里时，项目团队提及“广州黄埔区第一个公园式商场”的说法，这不免让人对这个项目有了更多好奇。

　　毕竟，对于一个脱胎于工业老区的旧改项目来说，进行“公园式”场景打造，为城市空间留出更多有休闲价值的共享地带，不失为城市旧改中一个值得激赏的行为。

　　实际探访项目，从黄埔东路途经尚城万科里，视线很难不被这座社区mall吸引：立于沿街面的7米高ip主题雕塑；2.7万㎡的尚城公园·shining park；由深咖色格栅、浅色石材、玻璃幕墙组合的外立面……所有的视觉元素，都与周边的老城区建筑群形成鲜明对比。

　　进入尚城万科里室内空间，以“峡谷”为主题的内装肌理，带来有层次变化的视觉体验；高达12米、连接3个楼层的广州第一条购物中心室内blingbling tiffany蓝旋转滑梯，主色调采用极具时尚辨识度的tiffany 蓝，搭配游乐风旋转木马灯饰，让小中庭“变身”游乐园，传达着这个项目融入亲子客群的“奇趣”一面。

　　在“以现代美学诠释绿色健康空间”为主轴的一系列场景打造中，让尚城万科里成为“公园式社区mall”的关键一笔，在于项目门前的2.7万㎡户外公园——尚城公园·shining park。

　　尚城公园·shining park主要由4个功能模块组成：科技感十足的数字音乐喷泉、采用大面积色块拼接的网红篮球场（兼具休闲运动、聚会玩乐、拍照打卡功能）、带有沙地、涂鸦游乐墙、互动传声筒、地形滑梯等儿童活动设施的亲子游乐场。

　　在呈现公园式空间的同时，尚城公园·shining park也兼具遛娃、运动、休闲漫步、网红打卡等社区休闲共享功能，早在建设工期的最后阶段，就已引起周边居民的注意与停留。

　　从常规的商业动线考量，占地面积达2.7万㎡的户外公园，拉开了尚城万科里主入口与黄埔区主干道“黄埔东路”的距离。某种程度上来讲，这并不构成尚城万科里的优势。

　　但基于多元体验主题的公园式场景打造，尚城公园·shining park不仅为尚城万科里带来“封面级”商业场景，也弱化了人们对“步行距离”的感知，凭借稀缺性的“社区休闲共享功能”吸引周边居民汇集，助推“休闲客群-消费客群”的相互转化，实现了社区功能、商业功能的平衡。

　　萌趣ip诚意致敬黄埔在地文化

　　联动商户探寻ip商业化可能性

　　尚城万科里所在的广州黄埔区，是海上丝绸之路的发祥地之一，亦是华南第一大港“广州港”的所在地。海上贸易传统在这里留下文化烙印，国家级非物质文化遗产南海神庙“波罗诞”于此发源，是现今全国唯一对海神进行祭祀的民间庙会，至今已有千年历史。

　　致敬黄埔海洋传奇，成为尚城万科里原创ip的创意源头——采用“水獭”动物形象的tata，人物设定是爱冒险、对世界充满好奇的黄埔港水手；创意源自“波罗鸡”形象的bobo，则是热情善良、护佑“海不扬波，出入平安”的波罗诞吉祥物。

　　用一组植根于黄埔在地文化的原创ip，尚城万科里与消费者之间，连接起一条易于引起文化共鸣的情感纽带。

　　另外值得探讨的是，从ip故事线场景化、互动美陈到联名周边开发，尚城万科里不仅用原创ip带来了差异化的商业体验场景，也在积极探寻购物中心原创ip的商业价值新边界。

　　· ip主题雕塑串联萌趣打卡动线

　　关于原创ip“人设形象”的传达，ip叙事通常是必不可少的一环。

　　尚城万科里通过7组主题雕塑，呈现了tata和bobo从相识、同游尚城公园、旅途小憩、成为尚城万科里“首席挚友”、体验旋风滑梯、变身潮流达人惬意叹咖啡的游历故事。

　　7组主题雕塑不仅生动展现了tata和bobo的人设特点，也为尚城万科里带来7处不同主题的人气打卡点。其中，高达7米的“相识”主题雕塑，特别设于面向主干道黄埔东路的沿街面，通过tata和bobo开心合照的形象，诠释尚城万科里slogan“尚好生活因为有里”，可谓是尚城万科里项目调性面向公众的形象表达。

　　从落位特点来看，7组主题雕塑从户外公园逐步向室内商业空间延伸，组成串联“城市主干道-尚城公园-尚城万科里主入口-尚城万科里室内空间”的萌趣打卡动线，实现ip叙事、网红打卡、商业引流动线的趣味结合。

　　· ip融入互动美陈生动呈现“首席挚友”设定

　　在商场内部空间，尚城万科里还打造了多处融合bobo、tata形象的互动美陈。

　　比如，以童年时代的零食和游戏机装饰打造的复古风“bo记士多”、可用脚弹奏钢琴的摇摆disco区、呈现剧场表演的bota舞台秀；以bobo的形象打造的巨型扭蛋机……通过互动式体验场景，将bobo 和tata作为尚城万科里“首席挚友”的设定具象化，拉近商业ip与邻里居民之间的心理距离。